李志龙青春在抗疫一线闪光

新华社南昌3月12日电 题:李志龙:青春在抗疫一线闪光

“要拜年,发微信,防‘新冠’,宅家里。”在江西省遂川县戴家埔乡阡陌村,村民们对这几句话早已是耳熟能详,这是村里的“00后”防疫志愿者李志龙自创的“防疫顺口溜”,每次上门宣传防疫工作时,他总是会向村民们说上两句。

不过,房地产行业整体销量仍不及往期。

具体来看,政策主要集中在调整土地出让节点、允许延期、分期缴纳土地出让金、下调竞拍保证金比例、延长项目开竣工日期等几个方面。

同日,中国金茂亦披露2月销售业绩。公告显示,期内中国金茂其附属公司取得签约销售金额人民币25.03亿元,签约销售建筑面积约20.31万平方米。

8成百强房企销量同比下降

受疫情影响,2月单月,世茂录得合约销售额约65亿元,合约销售面积为37.31万平方米。分别较去年同期减少约35.3%和32.5%。

据不完全统计,截止二月末,目前全国仍有近六成售楼处尚未开放,各地建筑工地也大多处于暂停开工状态。

门兴俱乐部方面发布的信息显示,可容纳54022名观众的普鲁士公园球场7日当晚球票已全部售罄。门兴方面表示,其已向所有来自海因斯贝格县的购票观众提议,呼吁他们自行放弃观赛并获得全额退款,同时还能够获得前往下一场在当地举办的欧洲杯主场比赛免费观赛的资格。

若不计算中国金茂当月录得的64.28亿元已认购未签约物业销售金额,其2月销售金额和销售面积分别同比下降了68.6%和47.5%。

贝壳研究院报告指出,在2020年1-2月的159笔债券融资中,仅1家房企的资金用途为“补充运营资金”,其余158笔融资用途均涉及全部或部分用于存量债务偿还。

李志龙说,随着宣传工作不断深入,村民也都明白了疫情防控工作的重要性,很多过去不理解的村民也都成了义务宣传员,并自发为值守点提供后勤服务,有人送来热腾腾的泡面,有人搬来炭火盆让志愿者烤火取暖……村民们汇聚起来的爱心,让李志龙心里暖意融融。

除已经发行的债券,2020年1-2月还有43家房企公布了77次债券融资计划,总规模约2761亿元人民币。其中,国内债券1844亿元,海外债券折合人民币约917亿元。

此外,贝壳研究院数据显示,2020年1-2月国内房企实现股权融资52亿元,同比下降64%,债权融资2484亿元,同比上升36%。

负责发布德国最新疫情数据的罗伯特·科赫研究所公布的截至当地时间6日15时的数据显示,639例确诊感染者中,西部的北威州和南部的巴伐利亚州两地分布最多,分别为329例和117例。

华西证券认为,2 月行业销售大幅走弱主要系全国多地商品房销售受疫情影响停滞所致,随着疫情得到全面控制,各地积极复工,同时,宽松政策持续托底,市场秩序和购房需求逐渐恢复,预计3月开始市场将显著回暖。

节流方面,克而瑞数据显示,前两月,百强房企投资力度大幅下滑,有接近三成的企业开年以来尚未拿地。2月份如祥生、合景泰富、首创置业等均无新增土储。拿地金额方面,百强房企前2月同比下滑超15%,其中销售TOP10企业当期新增拿地近800亿元,较2019年同期降幅50%。

华西证券研报显示,TOP30房企中有27家销售增速同比负增长,且有11家房企跌幅超过50%。另据搜狐财经统计,TOP20房企中,除恒大外,其余19家房企出现负增长,跌幅从10%至40%不等。

TOP10企业前两月新增拿地金额同比腰斩

我自担任全国政协委员以来,一直与中央统战部保持密切联系,对统一战线的认识也越来越深刻。2019年是澳门回归祖国20周年,“一国两制”在澳门的实践取得巨大成功。20年来,爱国爱澳统一战线广泛团结各界别、各阶层人士,全力支持行政长官和特区政府依法施政,引导澳门社会强化爱国传统,大力弘扬爱国爱澳主流价值观,为维护澳门长期繁荣稳定、推动澳门融入国家发展大局,发挥了不可替代的作用。未来,我们仍应建设更加广泛的爱国爱澳统一战线,讲好澳门故事,推动“一国两制”行稳致远。

阡陌村位于大山深处,春节期间正是最冷的时候,户外寒风刺骨。李志龙每天都会准时来到村口的值守点,协助村干部进行体温测量、信息登记、宣传劝导等工作。李志龙告诉记者,刚开始设卡的时候,也有村民不是很理解,他只能耐心地劝说解释,苦口婆心地向村民普及防疫知识和当前的防疫形势。

由于村里实行交通管制,村民们进出不方便,生活物资采购出现困难,在值守之余,李志龙还主动当起“代购员”。村民们需要哪些物品,只要在微信群里说一声,李志龙就会骑着摩托车走街串巷帮忙代购,并且送到家门口。

——贺定一 全国政协港澳台侨委员会副主任、澳门妇女联合总会会长

开源方面,据不完全统计,95家房企2月份共发行了8笔海外短债,数额达到23.41亿美元。占2019年全年的47%。融资成本最高为8.75%,最低为4.80%。

“作为新时代青年大学生,能够为疫情防控工作尽一份力,对于我们自身的成长也非常有意义。”李志龙说。

今年19岁的李志龙是江西警察学院的一名大一学生,疫情发生后,当听说村里要组织召集防疫志愿者的消息,寒假返乡的李志龙第一时间就报名参加。他还把姐姐一起拉进防疫志愿者的队伍中,“这场疫情防控阻击战中,没有人是旁观者,我作为一名青年大学生,同时也是一名警校学生,理应贡献一份力所能及的力量。”

得益于线上售楼模式下的大幅折扣,恒大2月实现全口径销售金额470亿元。碧桂园、万科紧随其后,销售金额分别为300亿元和285.9亿元。

政策层面,全国已有超过60个城市发布了涉及房地产调控的相关政策,主要通过缓解房地产企业资金压力、通过公积金贷款的购房者月供可延缓等方式提振市场。

房企销量下滑背后,整个地产行业面临线下售楼处关闭、各大房企延迟复工、项目交付周期停滞等诸多问题。

房地产行业救市号角吹响,政府、企业全员加入。

以生产端为例,二月,苏州、珠海、郑州等地发布通知,要求建筑企业延期复工。其中郑州市文件显示,房地产等建筑工程需要到3月16日方可复工,珠海市则规定,复工时间民生工程外不早于3月1日。

建业地产、合生创展、佳兆业、中梁控股、奥园等企业纷纷发行海外短债。其中,合生创展募集5亿美元单笔数额最高,而建业前后发行了两笔,总计达到5.03亿美元。

克而瑞数据显示,2月单月, TOP100房企实现全口径销售金额3243.3亿元,环比降低43.8%,同比降低37.9%,创下近几年来单月销售最低记录。

据第三方机构监测,2 月,27 个重点城市新增供应面积85万平方米,环比大幅下降 92%,同比亦降 85%,具体来看,一线城市商品住宅新增供应面积18万平方米,同环比分别下降了81%和86%,本该迎来“返乡置业”高峰期的二三线城市,2月新增供应面积68万平方米,环比下降93%,同比下跌85%。

2月9日,富力、保利、碧桂园等房企先后推出时长不等的无理由退房政策。在此之前,万科、融创、阳光城等房企已经在不同平台搭建线上售楼处,采用直播卖房、VR看房等形式进行营销。2月16日,行业龙头恒大出招,宣布2月18日至2月29日期间,全国楼盘7.5折;3月1日至3月31日,全国楼盘7.8折,大打优惠牌。

在此之前,已有多家房企公布二月销售业绩,销量均有不同程度下滑。其中富力地产和融信中国销售额跌幅均逼近六成。

天风证券持类似态度,其在研报中表示“一二月销售受影响明显,需求端在一城一策的宽松下需求递延,供给端三四月恢复后房企推盘量加大,反而加大了小阳春的概率”。

中国银河国际证券在研报中提及,2月下旬,华南的建筑工程逐渐复工。随着总体水泥需求上升,付运量增加了10–20%。但总体而言,下游需求仅恢复到正常水平的20%到30%。

尽管销售业绩降幅较大,多家券商机构仍然对行业持乐观态度。

截至2月末,TOP50和TOP100房企销售操盘金额的入榜门槛为36.5亿元和12.3亿元,分别同比降低35.6%和37.1%。TOP20和TOP30房企销售操盘金额的入榜门槛也分别同比降低近30%至101亿元和65.4亿元。

“李志龙不仅用行动向大家展示青年人的担当,还带动许多同龄人加入志愿者队伍。他们的身影在抗疫一线无处不在,为这场疫情防控战奉献着青春的力量。”阡陌村党支部书记刘世宝告诉记者,在李志龙的带领下,青年志愿者队伍不断壮大,给村里的防疫工作提供很大帮助。

2月,受疫情影响,多个城市暂缓了土地出让,直至中下旬才逐渐放开。同期因销售端遇阻,部分房企选择“开源节流”。

为提振行业,2月,包括苏州、上海、杭州等在内的多省市出台土地政策“救市”。

300城经营性用地拿地情况

与此同时,李志龙还和几名年轻人主动承担起村里的消杀工作。